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Préstamo de desarrollo Metrópolis 4A - 9. etapa

Dacia Boulevard 59a, Chișinău, Moldova (Ver en la mapa)Casa

Visión general del objeto

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  • Categoría - Préstamo para el desarrollo
  • Rendimiento total - 13% ( +1% en inversiones superiores a 2021 EUR)
  • Frecuencia de pago - Pagos de intereses mensuales
  • Colateral - Hipoteca de primer rango
  • Duración - 6 meses
  • País - Moldova
  • LTV - 50%

Una oportunidad de inversión en una propiedad residencial en el centro de Chisinau, Moldavia, garantizada por una hipoteca de primer rango con obras de construcción realizadas por un constructor internacional experimentado.

La zona
La ciudad de Chisinau se encuentra dentro de la zona boscosa elevada de Codr. Su tierra está llena de tierra negra, ideal para el desarrollo agrícola. En las afueras de Chișinău se encuentra Milestii Mici Village, una planta vinícola que cuenta con bodegas con la colección de vino más grande del mundo con más de 1,5 millones de botellas.

Encuentre más información sobre el mercado inmobiliario de Moldavia en este resumen.

Es posible que ya esté familiarizado con el nombre METROPOLIS CITY, ya que este es el nombre del distrito donde se encuentra uno de nuestros proyectos actualmente destacados: Metrópolis 4D. A pesar del nombre similar y la proximidad, estos proyectos son diferentes entre sí. De hecho, estas propiedades son dos bloques separados ubicados en un distrito, que poseen diferentes garantías y obligaciones financieras.

El nuevo distrito de METROPOLIS estará ubicado en el sector de la Botánica de la ciudad. El sector de la Botánica tiene una infraestructura muy desarrollada y es conocido como la zona más verde de la ciudad. El propio METROPOLIS está convenientemente situado a sólo 5 minutos del aeropuerto y a 10 minutos del centro de la ciudad. Parques verdes, un lago, un jardín botánico, instituciones educativas, un centro comercial e incluso un zoológico, todos están al alcance de la mano. Además, un centro de negocios con varias salas de conferencias está en la tubería del edificio, lo que permite a los empresarios celebrar reuniones importantes literalmente sin salir de sus casas. Y eso hace que esta parte de la ciudad sea muy atractiva para las familias jóvenes y los admiradores de un estilo de vida activo. Además, el interés existente de los compradores potenciales y las previsiones de ventas confirman la alta demanda de nuevos proyectos en la zona.

La propiedad
En un terreno con un área de 1.315 m2 (área total de 91.000 m2) en la calle Dacia 59, Chisinau, se prepara un proyecto de desarrollo inmobiliario con un número catastral 0100119 sección 448.01.001-042, 045-061.

Especificaciones del edificio:

  • El objeto: edificio residencial de 7 pisos con todas las comodidades y un territorio bien cuidado;
  • Número de apartamentos: 42
  • Superficie habitable total: 2810 m2
  • Superficie total de terrazas y pasillos: 190 m2
  • El estacionamiento subterráneo

Especificación de los apartamentos:

  • Sistema de seguridad contra incendios integrado
  • Altura del techo: 2 m 75 cm
  • 4 ventanas de doble acristalamiento
  • Calefacción autónoma
  • Video portero

El bloque Metrópolis 4A consta de apartamentos de una a tres habitaciones. Todos los apartamentos tienen un estilo moderno con diseños convenientes y prácticos, utilizando solo materiales ecológicos y de primera clase. El edificio está equipado con una fachada ventilada y materiales impermeabilizantes hechos de lana mineral. Todo esto permite que los apartamentos se mantengan calientes en invierno y frescos en verano. Además, la lana mineral se adapta perfectamente al aislamiento acústico, suprimiendo cualquier ruido. La planta subterránea del edificio está reservada para la zona de aparcamiento.

En cuanto a seguridad, los futuros propietarios pueden estar seguros de que esto es algo que se ha tenido muy en cuenta, ya que el edificio está equipado con un sistema de video vigilancia y se encuentra bajo seguridad las 24 horas.

Seguridad garantizada

Este objeto ha pasado la evaluación de riesgos de Reinvest24 y está garantizado por la hipoteca del Agente Colateral.