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Oficina de lujo en Tallin

Internal Rate of Return18,76 %
Total exited price270.000 €
CountryEstonia

Visión general del objeto

[13 pagos del rendimiento del alquiler]

Kreutzwaldi 3-27 es una propiedad de 87,1 m2, 2 dormitorios en el segundo piso alquilada como espacio de oficina con el contrato de alquiler vigente. 

El lujoso diseño del edificio Kreutzwaldi es único y atractivo p. El edificio tiene decoraciones caras en el interior y bien presentadas tanto por dentro como ara esta zona. Es un edificio de estilo moderno muy notable, hecho de cristal y mármol  por fuera. La Casa es nueva y fue construida en 2014. Los primeros pisos se alquilan a una zona comercial para clínicas oftalmológicas, dentistas y agencias notariales. Otras habitaciones se alquilan como pisos residenciales.  

La propiedad está ubicada en un moderno edificio residencial en el centro de la ciudad de Tallin que combina todo lo que un habitante de la ciudad valora en una propiedad residencial - apartamento funcional y con estilo, hermosa vista, materiales de construcción de alta calidad, y diseño innovador.  

Su ubicación en el centro de la capital de Estonia permite a los inquilinos un fácil acceso a la infraestructura de transporte y de la ciudad con destinos estratégicos, como el aeropuerto y el puerto marítimo. A 300 metros se encuentra la Universidad de Tallin, la escuela de música de Tallin a 100 metros y a 5 minutos a pie se encuentran los bancos, centros comerciales, restaurantes y escuelas. A 10 minutos a pie se encuentra el casco antiguo de Tallinn.  

La calidad de la propiedad y su excelente ubicación permiten que sea utilizada como espacio residencial y de oficinas. Actualmente, se alquila como espacio de oficina, lo que permite un mayor rendimiento de alquiler anual. 

Tallin es la capital de Estonia con una población de 426.000 habitantes. Es la ciudad más grande de Estonia, principal centro de negocios y logística del país. Según el último informe, publicado por The Financial Times, Tallin ocupa el cuarto lugar entre las diez ciudades europeas de tamaño medio más atractivas para futuras inversiones internas. El nivel de urbanización está aumentando y durante los últimos 7 años, Tallinn obtuvo más del 5% del crecimiento de la población, lo que se refleja en la alta demanda de propiedades en la región de la capital.

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