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Apartamentos de negocios de metrópolis

flagDacia Boulevard 59, Chișinău, MoldovaReal-estate backed loansCasa
Project typeReal-estate backed loans
CountryMoldavia
Total stages13
Collateral1st level mortgage
Objetivo de financiación
300.000 €
Tasa de interés16 % + 1 %
Duración7 meses
Claim unit value1,00 €
Success fee (on exit)1 %
Minimal investment100,00 €
12 % financiadodisponible 263.082 €

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Visión general del objeto

  • Categoría - Préstamo para el desarrollo
  • Rendimiento total - 15%
  • Frecuencia de pago - Pagos de intereses mensuales
  • Colateral - Hipoteca de primer rango
  • Duración - 12 meses
  • País - Moldova
  • LTV - 50%


La zona
La ciudad de Chisinau se encuentra dentro de la zona boscosa elevada de Codr. Su tierra está llena de tierra negra, ideal para el desarrollo agrícola. En las afueras de Chișinău se encuentra Milestii Mici Village, una planta vinícola que cuenta con bodegas con la colección de vino más grande del mundo con más de 1,5 millones de botellas.

El hotel está ubicado en el nuevo distrito europeo de Chisinau METROPOLIS, una zona residencial premium con la infraestructura más sofisticada y la arquitectura más moderna de la capital. METROPOLIS está convenientemente ubicado a solo 5 minutos del aeropuerto ya 10 minutos del centro de la ciudad. Parques verdes, un lago, un jardín botánico, instituciones educativas, un centro comercial e incluso un zoológico, todo está al alcance de cualquiera que valore el tiempo y no comprometa su comodidad.

La propiedad
En el sector Botánica, calle Dacia 59, Chisinau, se está construyendo un proyecto de desarrollo inmobiliario con un número catastral 0100119.465 y 0100119.465.01. Hoy en día, el avance de las obras en construcción está realizado a un 53%. Se trata de un exclusivo hotel de apartamentos con todos los servicios y un centro de negocios para eventos, dirigido tanto al público empresarial local como a los hombres de negocios que vienen a Moldavia para realizar reuniones y proyectos de negocios. Consta de 11 plantas, 158 viviendas (5.160 m2) y locales comerciales (440 m2). La superficie total del edificio es de 9.344 m2. La infraestructura junto al hotel está bien desarrollada. Los visitantes podrán encontrar una completa oferta de restaurantes, un polideportivo, piscina y cine a solo unos minutos del hotel. La zona más limpia y verde de la ciudad permitirá simplemente caminar, disfrutar de la naturaleza y respirar aire puro. Además, el Metro Cash and Carry más grande, la universidad agrícola de la zona y la proximidad al aeropuerto atraerán a jóvenes, estudiantes y turistas a vivir en este moderno distrito de rápido desarrollo.

En una perspectiva a largo plazo, los desarrolladores confían en que METROPOLIS Hotel & Business Center puede convertirse en uno de los motores indirectos de la economía de Moldavia, debido a la cantidad de contratos comerciales exitosos y rentables concluidos con posibles socios extranjeros.

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