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Restaurante y tienda de vinos en Kadriorg

Project typeRental
CountryEstonia
Collateral1st level mortgage

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Visión general del objeto

Investors of this property voted to give -50% discount for the restaurant operating in this premises for the period of 2021.03-2021.04. Watch the video interview with the tenants to get a better overview of the current situation.

[25 pago del rendimiento del alquiler] 

Puntos claves: 

  • Lujoso espacio comercial para un restaurante en la planta baja en el corazón de Tallin 
  • El precio de compra de la propiedad -10% por debajo del valor de mercado 
  • Contrato de alquiler a largo plazo 5 + 5 años 
  • Los pagos mensuales para nuestros inversores 

Resumen:
Terase 16 es un moderno edificio residencial situado en una de las zonas más prestigiosas de Tallin - Kadriorg. Este edificio es un nuevo desarrollo de 6 pisos, y los trabajos de construcción terminaron en 2015. La propiedad de inversión es un espacio comercial de negocios con grandes y hermosos ventanales y una espaciosa terraza de verano ubicada en la planta baja del prestigioso edificio. El área total de alquiler es de 155 m2 alquilados a un restaurante establecido y una tienda de vinos con un contrato de alquiler a largo plazo de 5 + 5 años.

El lujoso diseño arquitectónico del edificio Terase es muy singular, acogedor y notable, lo que resulta muy beneficioso para las empresas ubicadas en el edificio, asegurando una saludable tasa de retorno de visitantes. El interior está diseñado profesionalmente para satisfacer a los clientes más exigentes, ofreciendo un verdadero ambiente de cena fina. Este espacio comercial tiene una decoración y un diseño interior de alta calidad, que combina suelos de madera dura, iluminación suave y ambiental, una excelente planificación interior y muchas ventanas para sentarse y disfrutar de las tranquilas vistas del jardín o de la ajetreada vida de la ciudad con los peatones y los coches que pasan. 

Además del diseño interior, la propiedad ha tenido algunas mejoras fundamentales para satisfacer a los inquilinos y clientes más exigentes, entre ellas una actualización del sistema de ventilación, la integración de equipo de cocina profesional y una ventilación adecuada para el restaurante. Los propietarios del restaurante Radio tienen muchos años de experiencia en la gestión con éxito de varios restaurantes conocidos en el casco antiguo de Tallin y en el centro de la ciudad durante más de 10 años, y han sido galardonados con el prestigioso premio Cuchara de Plata por la superioridad de sus cocineros y su comida. 

El Hilton Park Hotel Tallinn está situado a 300 metros de esta zona. Nuestro apartamento de alquiler a corto plazo Avangard también se encuentra en un radio de 500 metros. El casco antiguo de Tallinn está a 10 minutos a pie, y a 5 minutos en la otra dirección se encuentra el majestuoso parque Kadriorg, construido por Pedro el Grande para su encantadora esposa, que es ahora uno de los barrios más prósperos de Estonia, con una población de más de 5 mil personas. Situado junto a un parque muy bien cuidado y al estanque de los cisnes, encontrará el impresionante Palacio de Kadriorg, así como el Palacio Presidencial de Estonia.

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