• Тип инвестиции - Кредит на развитие
• Общая доходность - 14% (+1% на инвестиции от 10 000 ед. требования)
• Частота платежей - Выплаты процентов каждые 6 месяцев (06-2022, 12-2022, 06-2023)
• Залог - Принадлежит нашему SPV
• Продолжительность - 18 месяцев
• Страна - Молдова
  

Это наш первый проект развития в Молдове, полностью управляемый Reinvest24. Недвижимость будет на 100 % принадлежать нашему SPV, а процесс строительства будет осуществляться субподрядчиками со стороны Kirsan.

Местность
Кишинёв расположен в пределах возвышенной лесистой местности Кодр. В почве преобладает чернозем, идеально подходящий для развития сельского хозяйства. Совсем рядом с Кишиневом находится деревня Милештий Мичи, винодельческий завод, который может похвастаться погребами с самой большой коллекцией вин в мире - более 1,5 миллионов бутылок!

Проект расположен на территории нового европейского района Кишинева METROPOLIS - жилого сектора премиум-класса с самой развитой инфраструктурой и самой современной архитектурой столицы. Сам METROPOLIS удобно расположен всего в 5 минутах езды от аэропорта и в 10 минутах от центра города. Зеленые парки, озеро, ботанический сад, учебные заведения, торговый центр и даже зоопарк - все это находится в пределах досягаемости для тех, кто ценит время и не идет на компромиссы со своим удобством.

Объект
В секторе Ботаника, улица Дачия 59, Кишинев, реализуется проект по застройке 3 жилых зданий. Все 3 здания будут состоять из 9 этажей и в общей сложности 298 квартир (14 416 м2), а так же коммерческих помещений на первом этаже (627 м2). Там будет 288 парковочных мест под землей и большая зеленая зона с детской игровой площадкой. Площадь новых современных квартир будет варьироваться от 30 м2 до 80 м2, что делает большинство квартир очень подходящими для аренды.

Инфраструктура рядом с жилыми домами хорошо развита. Жилые дома будет иметь доступ к полному спектру ресторанов, спортивных центров, бассейну и кинотеатру всего в нескольких минутах ходьбы. Самый чистый и зеленый район города позволит просто гулять, наслаждаться природой и дышать свежим воздухом. Кроме того, крупнейшее Cash and Carry, сельскохозяйственный университет в этом районе и близость к аэропорту привлекут молодежь, а также иностранцев для проживания в этом быстро развивающемся современном районе. Также в районе Мегаполиса будет создан крупнейший ИТ-парк, создающий стабильный спрос и комфортные условия для молодых ИТ-специалистов, которые могут переехать в этот район.

Что такое девелоперский проект?
Это тип кредита, который используется для покупки земельного участка или недвижимости с целью построения и продажи. Важно отметить, что этот вид кредита больше похож на наши арендные проекты, чем на кредиты по развитию. Это означает, что мы не одалживаем деньги третьим лицам, а покупаем недвижимость и управляем процессом точно так же, как мы делаем это с нашей арендной недвижимостью.