• Категория - Заем под недвижимость
• Частота платежей - В конце периода
• Залог - ипотека 2-го ранга + личная гарантия владельца
• Страна - Англия

Район
Жилое строительство Westbrook Mills расположено в Годалминге, Surrey, высоко ценимом спальном районе Лондона. Район имеет отличное транспортное сообщение с городом, великолепную природную красоту, роскошные удобства и высоко оцениваемые учебные заведения. Это привлекательное направление для инвесторов в недвижимость, ищущих премиум инвестиции.

Годалминг - это привлекательный город с прямыми транспортными маршрутами с Лондоном и соседними городами. Это позволяет жителям наслаждаться спокойствием жизни в сельской местности, пользуясь удобствами и возможностями трудоустройства столицы. Живописная река Wey протекает через город, что еще больше повышает привлекательность Годалминга для тех, кто ищет арендные или инвестиционные возможности в загородных регионах.

В городе имеются отличные варианты образования, такие как школы с высокими рейтингами, например Charterhouse. Это привело к притоку семей, для которых образование своих детей в приоритете. В связи с растущей привлекательностью района и ограниченным предложением жилья, инвестиции в недвижимость здесь имеют потенциал для значительных доходов.

Недвижимость
Жилое строительство Westbrook Mills, расположенное в Годалминге, Surrey, - это завершенный проект из трех блоков, наш заем предназначен для одного блока, состоящего из 87 единиц. Из общего числа единиц, 59 предназначены для частной аренды, 20 единиц будут проданы, а оставшиеся 8 единиц будут проданы Жилищной Ассоциации в форме совместной собственности. Проект разрабатывался компанией Stonegate Homes с ожидаемым сроком до выхода из проекта 24 месяца. Ожидается, что продажа 20 частных единиц произойдет в течение 12 месяцев, а продажа 8 единиц совместной собственности - в течение 6 месяцев, для погашения старшего долга, что приведет к снижению кредита к стоимости (LTV) нашей позиции. Предыдущее сотрудничество между Shojin и Stonegate Homes было успешно реализовано и в предусмотренные сроки.