• Тип инвестиции – кредит под залог недвижимости
• Частота платежей - ежемесячные выплаты процентов
• Залог - коммерческий залог
• Страна - Латвия
• Max LTV - 55%

Новый краткосрочный кредит под залог недвижимости, обеспеченный жилой недвижимостью, на тихой улице в центре Риги, Латвия.

Местность
Рига является столицей Латвии, в ней проживает 630 000 жителей (2020 г.), что делает ее крупнейшим городом в странах Балтии. Рига является важнейшим экономическим, промышленным и культурным центром страны.
Город расположен по обе стороны реки Даугавы, недалеко от ее впадения в Рижский залив. Будучи значительно больше других городов, Рига выступает в качестве ведущего и формирующего города. Рига находится примерно в 300 километрах от Таллинна, Эстония, и Вильнюса, Литва, что делает ее центром прибалтийских государств.

Объект расположен на тихой улице в центре города. Это уникальное шестиэтажное здание находится в отличном месте, в здании запланировано семнадцать квартир и три коммерческих помещения с 3-мя отдельными входами. Здание будет полностью реконструировано и модернизировано, включая замену фундамента здания.

Объект
Общая площадь земельного участка составляет 641 кв.м, общая площадь здания – 1340 кв.м, а полезная площадь – 1270 кв.м, с исключительно высоким соотношением полезной/общей площади кв.м. Реконструкция жилого дома предусматривает создание шести общих этажей новостройки, которые вместят 17 новых квартир, а также собственный гараж на 5 автомобилей и открытую парковку на 4 автомобиля. Первый (цокольный) этаж предназначен для коммерческой площади (три коммерческих помещения, которые могут быть объединены в два или одно большее помещение), а также под гараж (вход со двора).

Особенности проекта:

• Функциональная и удобная планировка (от 40 до 80 кв.м.)
• Светлый и просторный дом с большими и многочисленными окнами
• Качественный привлекательный интерьер
• Отличная сантехника
• Открытые балконы, выходящие во внутренний двор (от 4 кв.м до 8 кв.м)
• Камины (в некоторых квартирах)
• Просторный парадный вход и удобный доступ к помещению c детской коляской