New appraisal report from 2021. November - 700 000 EUR (initial acquisition 682 000 EUR)

КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТЫ:

• Действующий нотариально заверенный договор аренды на 8 лет с надежным арендатором
• Инвестиции начинают приносить доход с первого дня инвестирования
• Роскошные офисные помещения с видом на море

Описание:

Данный объект расположен в Рокка Аль Маре, Таллинн и состоит из просторного офиса (263.8 м2) на четвертом этаже, серверной комнаты, кладовой в подземном паркинге и закрытой парковки с общей площадью 309 м2. Из офисных помещений открывается великолепный вид на море. Этот вид останется неизменным, так как город не позволяет строить ближе к морю. Недвижимость приобретается вместе с нотариально заверенным договором аренды на 8 лет с известной эстонской компанией - Jazz.

Рокка Аль Маре - это престижный район у моря, всего в 10 минутах езды от центра Таллинна. В течение последних 20 лет этот район стремительно развивается, здесь, всего в 600 метрах от нашего объекта расположен один из крупнейших и старейших торговых центров Таллинна. В 300 метрах находится Таллиннский зоопарк, а также музей под открытым небом, концертные площадки, каток и другие места, где можно отдохнуть и заняться спортом.

Эта роскошная новостройка была построена в 2017 году. Источником вдохновения для проектирования этого уникального здания под называнием LAEV (корабль) послужило месторасположение у моря. Дом-корабль LAEV выделяется не только своим внешним видом, но  и архитектурными решениями внутри здания. Максимальное внимание в здании уделяется эффективному использованию энергии. Отопление основано на геотермальном источнике, а естественное охлаждение осуществляется через 65 активных свай на земле. Фасад декорирован серебряными солнцезащитными козырьками, которые экономят до 20% энергии, используемой для охлаждения летом.

ВИДЕО ОБЗОР