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Metropolis Geschäftswohnungen - 3. Stufe

Dacia Boulevard 59, Chișinău, Moldova (Auf Karte anzeigen)Haus

Objektüberblick

Videoübersicht 12.02.2021

  • Kategorie: Entwicklungskredit
  • Gesamtrendite: 15 %
  • Zahlungsintervall: Monatliche Zinszahlungen
  • Sicherheit: Hypothek ersten Ranges
  • Laufzeit: 12 Monate
  • Land: Moldawien
  • LTV: 50 %


Das Gebiet
Die Stadt liegt innerhalb des hoch gelegenen Waldgebiets von Codr. Der Boden weist einen hohen Anteil an Schwarzerde auf, die ideal für die landwirtschaftliche Aktivität ist. Etwas außerhalb von Chișinău liegt Milestii Mici, eine Weinkellerei mit der größten Weinsammlung der Welt, bestehend aus mehr als 1.5 mio. Flaschen!

Das Hotel befindet sich auf dem Territorium des neuen Europa-Stadtteils von Chisinau, METROPOLIS – ein Premium-Wohngebiet mit der anspruchsvollsten Infrastruktur und der modernsten Architektur der Hauptstadt. METROPOLIS selbst ist günstig gelegen, nur 5 Min. vom Flughafen und 10 Min. vom Stadtzentrum entfernt. Grüne Parks, ein See, ein Botanischer Garten, Bildungseinrichtungen, ein Einkaufszentrum und sogar ein Zoo – all das liegt in Reichweite für alle Bewohner, die Wert auf ihre Zeit legen und keine Kompromisse bei Annehmlichkeiten eingehen.

Das Objekt
Im Botanica-Viertel, Dacia Straße 59, Chisinau, wird das Immobilienentwicklungsprojekt mit den Katasternummern 0100119.465 und 0100119.465.01 gebaut. Mit Stand heute liegt der Baufortschritt bei 53 %. Es handelt sich um ein einzigartiges, voll ausgestattetes Apartment-Hotel und Event-Business-Center, das sich sowohl an das lokale Geschäftspublikum als auch an Geschäftsleute richtet, die für Geschäftstreffen und Projekte nach Moldawien kommen. Es besteht aus 11 Etagen, 158 Wohnungen (5.160 m²) und Geschäftsräumen (440 m²). Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 9.344 m². Die Infrastruktur um das Hotel herum ist gut entwickelt. Die Besucher werden in der Lage sein, eine ganze Reihe von Restaurants, ein Sportzentrum, ein Schwimmbad und ein Kino nur ein paar Minuten vom Hotel entfernt zu besuchen. In dieser saubersten und grünsten Gegend der Stadt kann man einfach spazieren gehen, die Natur genießen und frische Luft schnappen. Außerdem werden der größte Metro Cash and Carry, die Agrar-Universität und die Nähe zum Flughafen junge Leute, Studenten sowie Touristen anziehen, um in diesem sich schnell entwickelnden modernen Stadtteil zu leben.

In der langfristigen Perspektive sind die Entwickler zuversichtlich, dass das METROPOLIS Hotel & Business Center einer der indirekten Motoren der moldawischen Wirtschaft werden kann, aufgrund der Anzahl der erfolgreichen und profitablen Geschäftsverträge, die mit potenziellen ausländischen Partnern abgeschlossen wurden.

Sicherheit garantiert

Dieses Objekt hat die Reinvest24-Risikoprüfung bestanden und ist durch eine Hypothek besichert.