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Metropolis 4D Entwicklungskredit – 8. Stufe

Dacia Boulevard 59/D, Chișinău, Moldova (Auf Karte anzeigen)Haus

Objektüberblick

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  • Kategorie: Entwicklungskredit
  • Jährliches Interesse: 13 % + 1 % (über 1.000 EUR)
  • Zahlungsintervall: Monatliche Zinszahlungen
  • Sicherheit: Hypothek ersten Ranges
  • Laufzeit: 7 Monate
  • Land: Moldawien
  • LTV: 50 %

Eine attraktive Investitionsmöglichkeit in ein neues umweltfreundliches Wohngebiet in der Stadt Chișinău, Moldawien, besichert durch eine Hypothek ersten Ranges und durchgeführt von einem erfahrenen internationalen Entwickler.

Das Gebiet
Mit diesem Entwicklungsdarlehen erweitern wir unsere geografische Präsenz und öffnen ein neues Land für Investitionen: Moldawien. Die Stadt Chișinău liegt in der Zentralregion der Republik Moldawien, inmitten von sieben kreisförmigen Hügeln, die sich entlang des Flusses Byk – dem rechten Nebenfluss des Dnjestr – erstrecken.

Die Fläche der Stadt beträgt etwa 120 km² und die Gesamtgröße der Gemeinde 571,64 km². Mit anderen Worten: Sie ist etwa ein Viertel so lang wie der Grand Canyon.

Die Stadt liegt innerhalb des hoch gelegenen Waldgebiets von Codr. Der Boden weist einen hohen Anteil an Schwarzerde auf, die ideal für die landwirtschaftliche Aktivität ist. Etwas außerhalb von Chișinău liegt Milestii Mici, eine Weinkellerei mit der größten Weinsammlung der Welt, bestehend aus mehr als 1.5 mio. Flaschen!

Der neue Stadtteil METROPOLIS wird im Botaniksektor der Stadt angesiedelt sein. Dieser verfügt über eine sehr entwickelte Infrastruktur und gilt als die grünste Gegend der Stadt. METROPOLIS selbst liegt verkehrsgünstig nur 5 Min. vom Flughafen und 10 Min. vom Stadtzentrum entfernt. Grüne Parks, ein See, ein Botanischer Garten, Bildungseinrichtungen, ein Einkaufszentrum und sogar ein Zoo – alles liegt nur wenige Minuten entfernt. Auch ein Geschäftszentrum mit verschiedenen Konferenzräumen ist in den Gebäudeplänen vorgesehen, sodass Geschäftsleute wichtige Besprechungen buchstäblich ohne Verlassen ihrer Wohnung abhalten können. Und das macht diesen Teil der Stadt so attraktiv für junge Familien und aktive Lifestyle-Liebhaber. Darüber hinaus bestätigen das bestehende Interesse von potenziellen Käufern und die Verkaufsprognosen die hohe Nachfrage nach neuen Projekten in diesem Gebiet.

Das Grundstück
Auf dem Grundstück mit einer Fläche von 1.404 m² (Gesamtfläche von 91.000 m²) in der Dacia-Straße 59 in Chișinău wird ein Immobilienentwicklungsprojekt mit der Katasternummer 0100119, Abschnitt 459.01, vorbereitet.

  • Das Objekt: 7-stöckiges Wohngebäude mit allen Annehmlichkeiten und einem gepflegten Umfeld
  • Anzahl der Wohnungen: 56
  • Gesamte Wohnfläche:  3.440 m²
  • Gesamte Terrassenfläche: 270 m²
  • Tiefgaragenparkplätze: 18
  • Öffentlich zugänglicher Bereich: 433 m²

Bei der Gestaltung dieses Bezirks wurden die Bedürfnisse eines modernen, fortschrittlichen Bürgers berücksichtigt. Das stilvolle Design und die umweltfreundliche Gestaltung des Viertels werden seine Bewohner vollständig in die städtische Umgebung eines europäischen Vororts versetzen. Außerdem werden schöne Hochhäuser aus edlen Materialien, die in Deutschland hergestellt werden, ihren Bewohnern einen angenehmen, komfortablen Aufenthalt ermöglichen.

Aufgrund seiner geografischen Lage und der Nähe zu den Hauptverkehrsadern der Stadt bietet der Bezirk ein großes Potenzial für die weitere Entwicklung.

Sicherheit garantiert

Dieses Objekt hat die Reinvest24-Risikoprüfung bestanden und ist durch eine Hypothek besichert.