[13 Auszahlung aus der Mietrendite]

Kreutzwaldi 3-27 ist ein 87,1 m², 2 Schlafzimmer-Eigentum im zweiten Stock als Bürofläche mit dem gültigen Mietvertrag vermietet.

Das luxuriöse Design des Kreutzwaldi-Gebäudes ist einzigartig für diesen Bereich. Es ist ein bemerkenswertes modernes Gebäude aus Glas und poliertem Stein. Das Gebäude hat teure Innendekorationen und ist sowohl von innen als auch von außen gut präsentiert. Das Haus ist neu und wurde 2014 erbaut. Die ersten Etagen sind an ein Geschäftsviertel vermietet – Kliniken, Zahnärzte und Notariatsagenturen. Andere Räume werden als Wohnwohnungen vermietet.

Die Immobilie befindet sich in einem modernen Wohnhaus in der Innenstadt von Tallinn und vereint alles, was ein Stadtbewohner in einem Wohnhaus wertet – funktionelle und stilvolle Wohnung, schöne Aussicht, hochwertige Baumaterialien und innovatives Design. 

Dank seiner Lage im Herzen der estnischen Hauptstadt haben die Mieter leichten Zugang zu den Verkehrsmitteln und der Stadtinfrastruktur mit strategischen Zielen wie Flughafen und Seehafen. Im Umkreis von 300 m befinden sich die Universität von Tallinn und die Musikschule von Tallinn in einem Umkreis von 100 m. Innerhalb von 5 Gehminuten erreichen Sie Banken, Einkaufszentren, Restaurants und Schulen. Innerhalb von 10 Minuten zu Fuß liegt die Tallinner Altstadt.

Dank der Qualität und der hervorragenden Lage des Gebäudes kann es sowohl als Wohn- als auch als Bürofläche genutzt werden. Derzeit wird es als Bürofläche vermietet, wodurch jährlich höhere Mietrenditen erzielt werden.

Tallinn ist die Hauptstadt von Estland mit 426.000 Einwohnern. Es ist die größte Stadt Estlands, Hauptgeschäfts- und Logistikzentrum des Landes. Laut dem jüngsten Bericht, der von der Financial Times veröffentlicht wurde, steht Tallinn an 4. Stelle unter den zehn mittelgroßen europäischen Städten, die für zukünftige Investitionen am attraktivsten sind. Das Verstädterungsniveau steigt und in den letzten sieben Jahren erzielte Tallinn mehr als 5% des Bevölkerungswachstums, was die hohe Nachfrage nach Immobilien in der Hauptstadtregion widerspiegelt.