Vom alten Haus bis zur neuen Wohnanlage

Adresse: Raua 59/61, Tallinn

Projekttyp: Vermietung/Entwicklung

Kaufdatum: 05/2016

Enddatum: 03/2017

Investitionssumme: 1.230.500 €

Für Investoren erzielte Nettoerträge: 15.1%

Wir waren begeistert als wir 2016 in ein fantastisches Grundstück am Rande des charmanten Stadtteils Kadriorg investierten. Unser erfahrenes Team übernahm ein altes Gebäude mit 13 Wohnungen, einer Garage… und viel Charakter. Trotz ihres schäbigen Zustands erzielte die alte Immobilie attraktive monatliche Mieteinnahmen. Dank unseres Immobilienverwaltung-Teams konnten wir die Wohnungen vermieten. Zur gleichen Zeit planten wir die Entwicklung der Immobilie.

Wir wussten genau, wie die notwendigen Genehmigungen für den Abriss der vorhandenen Gebäude zu erhalten. Nachdem wir die detaillierte Planung für den Bau eines neuen Apartmentgebäudes in dieser zentralen Gegend von Tallinn erhalten hatten, beschlossen wir, die Investition zu beenden. Wir haben das Objekt mit allen erforderlichen Genehmigungen und detaillierten Planungen an eine bekannte Entwicklungsgesellschaft verkauft und einen gesunden Gewinn erzielt. Die Immobilie wird zu einem der attraktivsten Gebäude in der Umgebung.