Die Anlageimmobilie Majaka 54 - 9 besteht aus einer zweistöckigen Duplexwohnung mit einer Fläche von 79,9 qm, die sich neben dem aufstrebenden Technologiezentrum Ülemiste City in Tallinn befindet. Das Mehrfamilienhaus selbst ist alt und renovierungsbedürftig. Unser Appartement Nr. 9 ist jedoch ein Neubau in der Immobilie. Das Appartement ist zwischen dem dritten und vierten Stock angelegt, wobei diese Stockwerke Neubauten auf dem Dach des ursprünglichen Gebäudes sind.

Diese Wohnung ähnelt unseren Mietobjekten im gleichen Gebäude (zwei Kurzzeitmieten), die aus dem Appartement 13 (94,5 qm) umgebaut werden, und befindet sich derzeit in einem Rohbauzustand, mit wenig Innenausbau, ohne Wasser- oder elektrische Leitungen. Auch die Fassade des Gebäudes ist sanierungsbedürftig.

Die Majaka-Straße wird zu einer neuen Ergänzung des Stadtzentrums, wobei in der näheren und weiteren Umgebung verschiedene neue Entwicklungen entstehen. Die neue T1 Mall von Tallinn befindet sich auf der anderen Straßenseite und es ist geplant, das neue Herz der Hauptstadt zu werden, einschließlich eines einzigartigen Einkaufs- und Unterhaltungszentrums. Darüber hinaus ist das benachbarte Technologiezentrum Ülemiste City ein sich schnell entwickelnder Bereich, der direkt am Flughafen Tallinn liegt und internationale Start-Ups und Technologieunternehmen willkommen heißt.

Das Gebiet Majaka/Sikupilli, in dem sich unsere Immobilie befindet, galt einst als Vorort von Tallinn, ist aber aufgrund der umfangreichen Entwicklungen und der Nähe zum Flughafen heute ein organischer Teil des Stadtzentrums. In diesem florierenden Viertel gibt es auch verschiedene neue Schulen und Kindergärten, da das Gebiet sich zu einem Geschäfts- und Technologieviertel entwickelt. Dies macht die Wohnungen sowohl für externe Investoren als auch für Wohnungskäufer, die eine Immobilie in der Region erwerben möchten, sehr attraktiv.

Rund um das Objekt Majaka 54 gibt es verschiedene Annehmlichkeiten, darunter die Einkaufszentren Ülemiste und Sikupilli, Tankstellen und öffentliche Verkehrsmittel. Unser Objekt ist verkehrsgünstig an verschiedene Bus- und Straßenbahnhaltestellen angebunden, die Sie direkt zum Flughafen (4 Stationen entfernt) und zum Stadtzentrum (10 Minuten entfernt) bringen. Vom Bahnhof Ülemiste aus können Sie auch den Zug nach Tartu (2 Stunden entfernt) nehmen, Estlands zweitgrößte Stadt und Heimat der renommierten Tartu University.