Роскошный офис в Таллинне

F. R. Kreutzwaldi 3, Tallinn, Estonia (Показать на карте)Офис

Описание объекта

Объект для инвестирования - Крейцвальди 3-27 является 3-комнатной квартирой с общей площадью 87,1 м2, которая сдана в аренду как офис с действующим договором аренды.

Роскошный дизайн здания "Крейцвальди" привлекателен и уникален для данной части города. Это замечательное современное здание, выполненное из стекла и полированного камня, снаружи имеет запоминающийся вид. Отделка здания имеет множество дорогих элементов и выглядит очень стильно как внутри, так и снаружи. Здание новое и было построено в 2014 году. Первые этажи сдаются в аренду как коммерческая площадь, таким клиентам как клиника для глаз, стоматология и нотариальное агентство. Остальная часть дома используются как жилые квартиры или офисы.

Данный объект находится в современном жилом квартале в центре Таллинна, который предоставляет все городские удобства жителю города - функциональную и стильную квартиру, доступную инфраструктуру, прекрасный вид, качественные строительные материалы, инновационный дизайн.

Расположение в самом центре столицы Эстонии дает арендаторам легкий доступ к транспортному сообщению и городской инфраструктуре. В пределах 300 метров расположен Таллиннский университет, Таллиннская музыкальная школа на расстоянии в 100 метров, банки, торговые центры, рестораны и школы находятся в 5 минутах ходьбы от нашей квартиры. В 10 минутах ходьбы находится Старый город, главная достопримечательность Таллинна.

Превосходное расположение и планировка квартиры позволяют использовать её как в жилых, так и офисных целях. В настоящее время она сдаётся в аренду как офисное помещение, что позволяет получать более высокую арендную плату.

Таллинн является столицей Эстонии с населением 426 000 человек. Это самый большой город Эстонии, бизнес центр и пересечение всех направлений с запада на восток. Согласно последнему докладу, опубликованному The Financial Times, Таллинн занимает 4-е место среди десяти европейских городов среднего размера, которые наиболее привлекательны для будущих инвестиций. Уровень урбанизации растет, и за последние 7 лет население Таллинна выросло более чем на 5%, что так же отражается на более высоком спросе на недвижимость в столичном регионе.

Безопасно

Этот объект соответствует всем критериям безопасности Reinvest24. Безопасность инвестиций обеспечивает Залоговый Агент.

Стоимость выхода из сделки270 000 €
Годовая Доходность18,76 %