Вы используете старую версию броузера и часть интерфейса может не работать. Мы советуем обновить броузер.

Xirivella жилая застройка - 2. stage

Carrer de Juan Molina, 4, Xirivella, Spain (Показать на карте)Дом

Описание объекта

  • Тип инвестиции - Кредит на развитие (full bullet)
  • Годовая доходность - 14% + 0.5% (больше 1’000)
  • Залог - Владеет наше SPV, обеспечен ипотекой
  • Продолжительность - 9 месяцев
  • Страна - Испания


Имплементация проекта
На данный момент мы успешно приобрели недвижимость Чиривея и приступили к развитию проекта.

Большая часть архитектурных работ уже выполнена нашим главным архитектором. Это включает создание планов квартир, выбор подходящих материалов для реконструкции и уточнение требований к проекту. На объекте уже начались строительные работы. Наша команда Reinvest24 в Испании еженедельно посещает стройку и лично контролирует процесс.


Местность

Валенсия - это третий по величине город Испании с населением 5,5 миллиона человек, который имеет самый большой порт на западном побережье Средиземного моря и генерирует 51% ВВП Испании. Помимо того, что это экономический центр, так же это родной город паэльи, имеющий кулинарную-общину, за которую можно умереть, и место, где архитектура просто захватывает дух.

Недвижимость расположена в Чиривелье, муниципалитете, расположенном в столичной зоне, всего в паре минут езды от Валенсии. Муниципалитет находится в непосредственной близости от одного из крупнейших торговых центров Испании, где сосредоточены все виды коммерческой и развлекательной деятельности.

Само здание расположено очень удачно - всего в нескольких метрах от главного проспекта с основными магазинами, банками, транспортными узлами и услугами. Кроме того, он находится всего в 6 километрах от аэропорта и в 16 минутах езды от береговой линии.

Объект
Здание находится по адресу Carrer de Juan Molina, 4, Чиривелья, Испания, с кадастровыми номерами 1518102YJ2711N0001WT и 1518112YJ2711N0001LT. Помещение состоит из 3 этажей (плюс цокольный этаж), 10 квартир площадью от 51 м2 до 145,6 м2 на квартиру, кладовых от 4 до 8 м2, гаражей и парковочных мест. Общая площадь здания составляет 1.117, 35 м2.

Строительство здания началось в 2007 году, но из-за большого кризиса, с которым в то время столкнулась Испания, дальнейшее развитие было приостановлено. Мы видим большой потенциал в этой недвижимости, так как спрос на современные новые квартиры в этом районе очень высок из-за низкого предложения. Это старый город, покрытый историческими зданиями, оставляющим меньше места для новых застроек. Средняя цена продажи новостройки составляет около 1400-1600 евро за м2.


О застройщике
Холдинг KIRSAN начал свою деятельность в 2010 году в качестве компании-девелопера. KIRSAN открыл представительства и развивает множество успешных проектов в Испании, Латвии, Швейцарии, Германии, Румынии и Молдове. 

На данный момент KIRSAN построила и сдала в эксплуатацию 25 жилых комплексов с 4595 готовыми квартирами. Общая площадь застроек составила 225.460 м2. Каждый проект был реализован с особым трепетом, страстью и скрупулезным вниманием даже к мельчайшим деталям.

Безопасно

Этот объект соответствует всем критериям безопасности Reinvest24. Безопасность инвестиций обеспечивает Залоговый Агент.