Kinnisvaraga tagatud investeering - 14% aastane tootlus

Majaka 54-12, Tallinn, Estonia (Näita kaardilt)Korter

Objekti ülevaade

Investeerimisobjekt Majaka 54 - 12 on suur 90.2m2 kahe-korruseline korter, mis asub Tallinna Ülemiste linnaku kõrval. Kortermaja ise on vana ning vajab renoveerimist. Investeerimisobjekt, korter number 12, on uus juurdeehitus Majaka 54 majas. Korter on jaotatud 3. ja 4. korruse vahel. Lisaks on duplex korteril olemas ka 8m2 panipaik, mis asub neljanda korruse peal. Korter on hetkel musta karbi kujul, ilma siseviimistluseta ja tehnovõrkudeta (puuduvad liitumised vee ja elektriga). Maja fassaad vajab renoveerimist.

See korter on sarnane meie üürikorteritele, mis asuvad samas majas (kaks lühiajalist üürikorterit), mis luuakse korter 13-st (94.5m2). Kõige tähtsam vahe nende ja korteri 12 vahel, mis läheb müügiks on korteri aknad, need jäävad maja teisele  ning korteril on rõdu, mis avaneb vaiksele sisehoovile. Korter on hetkel musta karbi kujul, ilma siseviimistluseta ja tehnovõrkudeta (puuduvad liitumised vee ja elektriga). Maja fassaad vajab renoveerimist.

Majaka/Sikupilli piirkonda, kus meie investeerimisobjekt asub, on kunagi peetud Tallinna äärelinnaks, kuid tänu suurtele arendustele ja lennujaama lähedusele on sellest asumist tänaseks saanud orgaaniline osa kesklinnast.  Värske T1 Kaubanduskeskus asub kohe üle tee ning sellest on saamas pealinna uus süda, ainulaadne ostu- ja meelelahutuskeskus. Kõrval asuv Ülemiste City linnak on kiiresti arenev linnaosa, mis asub otse Tallinna lennujaama kõrval, tõmmates ligi rahvusvahelisi idufirmasid ja IT ettevõtteid.

Majaka tänavat ümbritseb ka palju muid mugavusi, sh Ülemiste ja Sikupilli kaubanduskeskused, bensiinijaamad ja ühistransport. Hoogsalt kasvavas naabruskonnas, mida kutsutakse uueks IT ja äri piirkonnaks,  on palju koole ja lasteaedu. Meie Investeerimisobjekt on ka mugavalt ühenduses paljude bussi- ja trammipeatustega, mis viivad 4 peatusega otse lennujaama  ja 10 minutiga südalinna. Ülemiste rongijaamast pääseb kiiresti ja mugavalt mitmesse Eesti linna. 

Turvalisus tagatud

See objekt on läbinud Reinvest24 testi ja on tagatud Tagatisagendi hüpoteegiga.