Luksuslik kontor Tallinnas

F. R. Kreutzwaldi 3, Tallinn, Estonia (Näita kaardilt)Kontor

Objekti ülevaade

[12 väljamakset renditulult]

 

Investeerimisobjekt Kreutzwaldi 3-27 on 3-toaline korter kogupinnaga 87,1 m2, mis on antud rendile kehtiva rendilepinguga kontorina.

Hoone «Kreutzwaldi 3» luksuslik disain on atraktiivne ja antud linnaosa jaoks ainulaadne. See on väljast silmapaistev ning tänapäevane klaasist ja poleeritud kivist meeldejääv hoone. Hoone viimistluses on hulk kalleid elemente ning see näeb välja stiilne nii seest kui väljast. Hoone on uus ja ehitatud 2014. aastal. Esimesed korrused antakse rendile äripinnana ja sealsete klientide hulgas on näiteks silmakliinik, hambaravikliinik ja notaribüroo. Maja ülejäänud osa leiab kasutust korterite või kontoritena.

Objekt paikneb tänapäevases elukvartalis Tallinna südames, mis pakub linnaelanikule kõiki linnalikke mugavusi – funktsionaalset ja stiilset korterit, käepärast infrastruktuuri, oivalist vaadet, kvaliteetseid ehitusmaterjale ja uuenduslikku disaini.

Asukoht Eesti pealinna südames pakub rentnikele lihtsa juurdepääsu transpordiühendusele ja linna infrastruktuurile. 300 meetri kaugusel asub Tallinna Ülikool ja 100 meetri kaugusel Tallinna Musikakool, lisaks pangad, kaubanduskeskused ning restoranid 5-minutise jalutuskäigu kaugusel meie korterist. Tallinna peamine vaatamisväärsus, vanalinn jääb 10-minutilise jalutuskäigu kaugusele.

Korteri suurepärane asukoht ja planeering võimaldavad seda kasutada nii elamis- kui kontoripinnana. Praegu antakse see rendile kontoriruumina, mis võimaldab saada kõrgemat renditasu.

Tallinn on Eesti pealinn elanike arvuga 426 000 inimest. See on Eesti suurim linn, ärikeskus ja kõigi teede ristumiskoht läänest itta. Vastavalt väljaandes The Financial Times avaldatud viimasele raportile on Tallinn 4. kohal kümnete keskmise suurusega Euroopa linnade seas, mis on tulevaste investeeringute jaoks kõige atraktiivsemad. Linnastumise tase kasvab ja 7 viimase aasta jooksul on Tallinna elanikkond kasvanud üle 5%, mis kajastub ka kõrgemas nõudluses pealinna piirkonna kinnisvara järele.

Turvalisus tagatud

See objekt on läbinud Reinvest24 testi ja on tagatud Tagatisagendi hüpoteegiga.

Väljumise hind270 000 €
Aastane tulumäär18,76%