Ao maja arendusprojekt

Ao 2, Tallinn, Estonia (Näita kaardil) Hoone

Ülevaade

Autoparklast modernse kortermajani


Aadress: Ao 2, Tallinn
Projekti tüüp: üür/arendus
Ostukuupäev: 06/2015
Väljumiskuupäev: 02/2018
Investeeritud summa: 780’500 €
Investoritele teenitud tootlus: 13.8% / aastas


Tugev kinnisvaravaist suunas meid ostma Ao 2 krundi Tallinna kesklinnas tõusvas Kassisaba rajoonis. Piirkonnas leidus palju potentsiaali, kuid seal asuvad mahajäetud ehitised oli vaja ära lammutama, et saavutada optimaalne kasum. Pärast lammutamist üürisime tühja krundi Europark Estonia parkimisettevõttele, teenides investoritele igakuist renditulu. Seejärel kindlustasime detailplaneeringud ja kõik vajalikud load uue modernse kortermaja ehitamiseks selles kiirelt arenevas piirkonnas.

Tänu lisandväärtusele, mille kindlustasid antud load, laialdane õigusalane töö ja suhtlus kohaliku omavalitsusega, õnnestus meie meeskonnal pakkuda investoritele atraktiivset kasumit, pakkudes asjaajmise kestel ka igakuist renditulu parkimisplatsilt. Meie meeskond väljus investeeringust kõrge laine peal, müües krundi koos kõigi lubadega edukalt ühele kohalikule arendusettevõttele. Nüüd on krundist saanud atraktiivne elamukinnisvara Tallinna südames ja edukas projekt, mille üle võime põhjusega uhkust tunda.

Investeerimiskaasus

Finantsnäitajad

780 500€ Viimane hindamine
7 805 000 Osakud
=
0,10€ Viimane osaku hind
Viimane objekti väärtus 780 000€
Objekti ostuga seotud kulud 500€
Viimane hindamine 780 500€

Turvalisus tagatud

See objekt on läbinud Reinvest24 testi ja on tagatud Tagatisagendi hüpoteegiga.

Objekti hind 780 500€
100% rahastatud
Neto renditootlus 13.80%
Bruto renditootlus 17.94%