Teie veebibrauseri versioon on aegunud, mille tõttu mõned liidesed meie kodulehel ei tööta. Me soovitame teil enda veebibrauserit uuendada!

Järve elamuarendus - 1. etapp

Lepiku tee, Uusküla, Harju County, Estonia (Näita kaardilt)Maa

Objekti ülevaade

  • Kategooria – Kinnisvaraga tagatud laen
  • Aastane intress - 13% + kuni 1% boonusintress
  • Boonusintress: 0,5% (üle 5 000), 1% (üle 20 000) nõude ühiku
  • Maksesagedus – Igakuised intressimaksed
  • Tagatis - 1. järjekoha hüpoteek, hilisemas etapis pangafinantseerimise võimalusega (asendab 1. järjekoha)
  • Kestus - 12 kuud
  • Riik - Eesti
  • LTV – 75%

Piirkond
Järve Elamuarendus asub rahulikus looduses, 160 hektari suuruse Maardu järve ääres, Tallinnast vaid 5km ja kesklinnast 20km kaugusel. Sellel vaiksel piirkonnal on suurepärane ühendus Tallinnaga, kuna Peterburi maantee on vaid paarisaja meetri kaugusel. Maardu järv asub planeeritavast elamispinnast vaid 100m läände, järve liivarand koos võrkpalliväljakutega 10-15min jalutuskäigu kaugusel. Lisaks on vallal plaan luua ümber järve matkarada. Lähedal on kõik eluks vajalik, kuna Tallinna jõuab paariminutilise autosõidu või ühistranspordiga 10 minutiga. See on suurepärane asukoht perele, kes hindab privaatsust ja loodust, olles samas Tallinnast paari minuti kaugusel.

Kinnistu
Uued majad ehitatakse maa-alale katastrinumbriga 44605:001:1020. Üldpind on 10 hektarit, kusjuures 8,2 hektarit on detailplaneeringuga kinnitatud elamispinnana, täpsemalt 30 üksikelamut ja 4 ridaelamut. Praegu toimub maa eraldi kruntideks jagamine. Kogu projekt arendatakse neljas eraldi etapis.

Selle projekti esimene arendusetapp hõlmab 7 üksikelamu ehitamist. Iga maja ehitatakse ~1600 m2 eraldi kruntidele. Kõikide majade üldpind jääb 150-200 m2 vahele. Hetkel läbib selle maa serva kõrgepingeliin, mis vastavalt elektrivõrguga sõlmitud lepingule teisaldatakse 6-8 kuu jooksul. Kohalikud võimud on heaks kiitnud ka avaliku liivaranna rajamise järve idakaldale, mis on sellest projektist 100 meetri kaugusel. Esimesed 7 maja koos vajaliku infrastruktuuri ja tehnoühendustega valmivad 2023. aasta suveks.

Turvalisus tagatud

See objekt on läbinud Reinvest24 testi ja on tagatud Tagatisagendi hüpoteegiga.