• Kategooria: Arendusprojekt (full bullet)
• Aastane tootlus: 14% + 1% (üle 5'000 nõude ühiku)
• Tagatis: SPV omandis
• Maksete sagedus: Perioodi lõpus
• Kestus: 18 kuud
• Riik: Hispaania
  
  

Piirkond
Projekt asub Sagunto sadamalinna juures 30 km kaugusel Valenciast. Linn laiub 132 ruutkilomeetril ja elanike arv on peaaegu 66 000. Saguntos on kergetööstust, selle sadam ekspordib mineraale ja tsitrusvilju.

Valencia on suuruselt kolmas linn Hispaanias, kus elab 5,5 miljonit inimest ja millel on suurim sadam Vahemere läänerannikul, mis toodab 51% Hispaania SKPst. Lisaks sellele, et see on ökonoomne keskus, see on Paella kodulinn, kohvikühiskond, kus arhitektuur võtab lihtsalt sõnatuks.

Hoone ise asub rannajoonel ja tulevased omanikud saavad nautida kodust lahkumata võrratuid päikeseloojanguid ja merevaadet. Selle piirkonna eeliseks on vaikus ja rahu, samas on ligidal suuremate linnade aktiivne elustiil.

Kompleks on esimene elamupiirkond Casablanca ranna kõrval. Ranna ja kompleksi vahel asub kaunis rohepark. Casablanca rand on ideaalne külastajatele, kes otsivad vaikust ja rahu ning Valencia ranniku traditsioonide säilinud olemust.

 
Kinnistu 
Kinnistu aadress on Avinguda de la Mar, 73, 12590 Casablanca, Castelló, Hispaania ja selle katastritunnus on 10178/02/YK4011N/0001LO 

See on kompleks, mis koosneb 16 kolmekorruselisest ridaelamust 11 garaažiga. Igal majal on privaatne terrassitüüpi katus. Kompleksis on bassein, roheaed ja laste mänguväljak. Kinnisvara sobib suurepäraselt ühepereelamuks või suvekoduks.  

Näeme selles kinnistus suurt potentsiaali, sest mereäärne piirkond Valencia lähedal areneb kiiresti. See on olnud kohalikele populaarne väljasõidukoht tänu kaunile puhtale rannale ja Valencia lähedusele. Nõudlus rannaala nüüdisaegsete uute majade järele on madala pakkumise tõttu ülisuur. Casablanca ranna kõrval asuvate uuselamute keskmine müügihind on umbes 1400-1700 eurot m2.

Mis on arendusprojekt? 
See on laenuliik, mida kasutatakse vara ostmiseks, et seda arendada ning kallimalt müüa. Oluline on mainida, et see laenutüüp sarnaneb pigem meie üüriprojektidega kui arenduslaenudega. See tähendab, et me ei laena raha kolmandale osapoolele, vaid ostame kinnisvara ja haldame protsessi sarnaselt oma üüripindadega.