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Vivienda en alquiler en la calle Maiznicas

Maiznīcas iela 3, Central District, Riga, Latvia (Ver en la mapa)Comercial

Visión general del objeto

Categoría: Propiedad comercial
Rendimiento total: 11,5 %
Rendimiento del alquiler: 8 %
Crecimiento del Capital: 3,5 %
Frecuencia de Pago: Mensual
Garantía: Hipoteca de primer Rango
Duración: 36 meses

Ingresos por alquiler mensual después de que la propiedad esté completamente financiada. ¡La propiedad viene con un contrato de alquiler activo y bien asegurado, así como una salida rentable al final del período de 36 meses!

Propiedad
La propiedad comercial para invertir es un edificio histórico de 3 pisos con buhardilla, que fue construido antes de la Segunda Guerra Mundial. Edificio de casi 500 metros cuadrados con una dirección Mainzicas 3 se encuentra en la parte bohemia de la ciudad de Riga, Letonia. Nuestro proyecto tiene dos estancias en la planta baja, con números catastrales 01000230095-001007, superficie 55,1 m2 y 01000230095-001010, superficie 63,2 m2.

Ninguna de estas estancias da directamente a la calle Brivibas, que se considera la calle principal de Riga, con mucho tráfico. A pesar de la proximidad a la calle de mayor tráfico de la ciudad, la contaminación acústica es mínima. Las ventanas de nuestro local dan a la calle y al patio, lo que proporciona luz natural durante todo el día. Además, están ubicadas ventajosamente para que no se escuche el ruido de las calles aledañas. Y teniendo en cuenta la proximidad a la calle principal, aporta un valor adicional a nuestro local de inversión. Además de eso, las opciones de estacionamiento son muy convenientes, ya que es posible estacionar aproximadamente 8-10 vehículos a lo largo de la calle Maiznicas de forma gratuita.

La propiedad está ubicada en el centro de Riga, en la calle Maiznicas, en un bloque da a distintas calles: calle Maiznicas, calle Miera, calle Sarlotes y calle Brivibas. Cerca hay bloques de apartamentos, centros comerciales, tiendas, cafés, escuelas y otras infraestructuras. A tan solo 30 metros se encuentra el cruce de la calle Miera (una conocida ruta “hipster” en la localidad) y la calle Brivibas. La mejor ventaja de esta ubicación es la tranquilidad, escondida pero cercana a los lugares más populares del centro de la ciudad.

En cuanto al transporte público al centro y los barrios de vida, es perfectamente comunicado mediante autobuses, tranvías y trolebuses a lo largo de la calle Brivibas. También la calle Miera posee las paradas de transporte público cercanas. Pero si se prefieren los paseos, el casco antiguo de Riga y la estación central estarán a solo 20 minutos.

Seguridad garantizada

Este objeto ha pasado la evaluación de riesgos de Reinvest24 y está garantizado por la hipoteca del Agente Colateral.