[18 pagos del rendimiento del alquiler] 

PUNTOS CLAVES: 

• Flujo de caja existente con un 7,45% de rendimiento neto de alquiler del contrato de alquiler existente, a partir del primer día
• Ganar flujo de dinero desde el día de hacer la inversión 
• El contrato de alquiler es con una de las principales empresas de tecnología de Estonia 
• El potencial de desarrollo de esta propiedad 

La propiedad se encuentra en el distrito de Mustamäe,Tallin, Estonia. El principal valor de esta propiedad es la amplia parcela de tierra que tiene un gran potencial para nuevos desarrollos. Los términos del proyecto permiten la construcción de naves industriales y oficinas de almacenamiento de dos pisos completamente nuevos. El terreno también incluye un territorio que se alquila a una de las principales empresas de tecnología de Estonia.

Mustamäe está bien conectada con el centro de la ciudad, que está a sólo 6,5 km de nuestra propiedad. La Universidad Técnica más grande de Estonia (TTU) se encuentra en las cercanías, atrayendo diariamente a estudiantes y becarios. Las propiedades de la zona prometen un gran crecimiento del capital en los próximos años.

Además, la zona también es conocida por su centro científico y comercial Tehnopol, las universidades, así como por los comercios y los servicios comunitarios. La parte industrial de la zona también está evolucionando rápidamente con un gran número de edificios de producción y almacenes en las inmediaciones.

Las ampliaciones previstas de la Universidad Técnica de Tallin y su Instituto de Cibernética, así como la expansión del cercano Technopol y el parque científico harán de esta zona uno de los centros tecnológicos e industriales más solicitados de Tallin en un futuro próximo. La administración del distrito de Mustamäe de Tallin ha confirmado la construcción de la extensión de la calle Vinkli hasta la calle Kadaka, lo que hace que esta propiedad sea logísticamente mucho más accesible y valiosa en el futuro.

Invertir en esta zona de Tallin en este momento es una medida acertada teniendo en cuenta todos los desarrollos planeados.