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Complejo residencial Montesano - 5 casas

Calle Segura, 1, Montsà, Spain (Ver en la mapa)Casa

Visión general del objeto

El cálculo de intereses comienza a partir del 01.03.2021

  • Categoría - compra para vender 
  • Rentabilidad anual - 15,1% + 0,8% (inversiones superiores a 50 000 EUR) 
  • Garantía: propiedad de nuestro SPV, garantizada con hipoteca 
  • Duración - 12 meses 
  • País - España 

Construcción de 5 Casas residenciales sobre un terreno situado en el municipio de San Antonio de Benagéber, España. El terreno será propiedad de nuestro SPV (RE24 ESP SL) y las unidades residenciales serán completamente desarrolladas y administradas por Reinvest24, en asociación con una empresa de construcción con experiencia: Kirsan.

La zona
El municipio de San Antonio es una zona suburbana muy valorada, situada a 16 km del centro de la ciudad de Valencia. Gran conexión con Valencia a través de la carretera CV-35, permite a los vecinos de San Antonio llegar a Valencia en tan solo 10-15min en coche. Además, la estación de autobuses está cerca, se tarda entre 30 y 40 minutos en llegar a Valencia en transporte público. En la zona también se pueden encontrar centros comerciales y de ocio, colegios públicos y privados, todo lo necesario para su comodidad.

Es un lugar perfecto para una casa familiar de ensueño. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre estar en la ciudad y tener tu propia casa y privacidad a un precio razonable. El buen vecindario y el crecimiento activo hacen que esta área sea atractiva para el desarrollo y para la vida. La demanda proviene de Valencia, la tercera ciudad más grande de España con una población de 5,5 millones y tiene el puerto más grande de la costa occidental del Mediterráneo, que genera el 51% del PIB de España.
 

La propiedad
El terreno se encuentra en Calle Segura, 1, Montsà, España, con número catastral 3640506YJ1734S0001XF. El área total de la parcela es de 2532 m2, que se dividirá en 5 parcelas separadas y se construirá una casa familiar de 150-180 m2 en cada unidad. 2 unidades serán un poco más grandes con una sensación de lujo y tendrán una piscina al aire libre en el jardín. Todas las unidades tendrán un camino de entrada independiente y suficiente privacidad.

La creciente demanda y los precios crecientes en esa zona hacen que este proyecto sea aún más atractivo. El precio de mercado de las casas de nueva construcción en esa zona está entre 2200 y 2400 por m2. Nuestras estimaciones son que podremos terminar la construcción con costos alrededor de 1600-1700 por metro cuadrado, lo que nos da mucha seguridad y rentabilidad para implementar este proyecto.

¿Qué es un proyecto de desarrollo?
 Los proyectos de desarrollo inmobiliario son proyectos implementados por el equipo de Reinvest24 o el equipo de nuestros socios. El proyecto puede estar orientado, asegurado con hipoteca o con otra garantía. En este caso, el interés que se paga a los inversores generalmente se calcula en los costos del proyecto y se paga con las ganancias que genera el proyecto.

Seguridad garantizada

Este objeto ha pasado la evaluación de riesgos de Reinvest24 y está garantizado por la hipoteca del Agente Colateral.