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Gewerbefläche für Restaurants und Weinboutiquen in Kadriorg

Terase 16, Tallinn, Eesti (Auf Karte anzeigen)Kommerzielle Nutzung

Objektüberblick

Investors of this property voted to give -50% discount for the restaurant operating in this premises for the period of 2021.03-2021.04. Watch the video interview with the tenants to get a better overview of the current situation.

[19 Auszahlung aus der Mietrendite]

Wichtige Fakten:

  • Luxuriöse Fläche für ein Restaurant im ersten Stock im Herzen von Tallinn.
  • Immobilienkaufpreis 10 % unter Marktwert
  • Langfristiger Mietvertrag 5 + 5 Jahre
  • Monatliche Auszahlungen für unsere Investoren

Übersicht:

Terase 16 ist ein modernes Wohnhaus in einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Tallinn - Kadriorg. Es handelt sich um einen 6-stöckigen Neubau, an dem die Bauarbeiten 2015 abgeschlossen wurden. Das Objekt hat eine Geschäftsfläche im ersten Stock mit großen, schönen Fenstern und einer Sommerterrasse. Die Mietfläche beträgt 155 qm und ist an ein etabliertes Restaurant und eine Weinboutique mit einem langfristigen Vertrag von 5 + 5 Jahren vermietet.

Das luxuriöse architektonische Design des Terase-Gebäudes ist einzigartig, ansprechend und auffällig, was für die im Gebäude ansässigen Unternehmen sehr vorteilhaft ist und eine stabile Besucherfrequenz gewährleistet. Das Innere ist professionell gestaltet, um auch den anspruchsvollsten Kunden aus der gehobenen Gastronomie gerecht zu werden. Es sind teure Dekorationen aus Vollholz, eine weiche und angenehme Beleuchtung, eine ausgezeichnete Raumplanung realisiert worden und viele Fenster vorhanden, an denen man sitzen und entweder den ruhigen Blick auf den Garten oder vorbeiziehende Fußgänger und Autos genießen kann.

Neben der Innenarchitektur wurde die Immobilie grundlegend modernisiert, um auch den anspruchsvollsten Kunden gerecht zu werden, wie z. B. die Modernisierung der Abluftanlage, die Integration von professionellen Küchengeräten und die Klimatisierung des Restaurants. Die Besitzer des Radio-Restaurants haben mehr als 10 Jahre Erfahrung in der erfolgreichen Leitung mehrerer bekannter Restaurants in der Altstadt und im Stadtzentrum von Tallinn. Sie wurden auch für die hervorragende Qualität ihrer Köche und Küche mit dem renommierten Silver Spoon Award ausgezeichnet.

Das Hilton Park Hotel Tallinn liegt nur 300 Meter entfernt. Unsere Avangard-Wohnung in Kurzzeitvermietung befindet sich im Umkreis von 500 Metern. Die Altstadt von Tallinn ist 10 Minuten zu Fuß entfernt, der 5 Minuten lange Fußweg in die andere Richtung führt Sie in den Kadriorg-Park, den Peter der Große für seine bezaubernde Frau erbaut hat. Die Gegend ist heute mit über 5.000 Einwohnern eine der reichsten Regionen Estlands. Neben einem sehr gut gepflegten Park und einem Teich mit Schwänen ist es auch der Standort des Kadriorg-Palastes und der estnischen Präsidentenresidenz.

Sicherheit garantiert

Dieses Objekt hat die Reinvest24-Risikoprüfung bestanden und ist durch eine Hypothek besichert.